PLU, cadastre et risques naturels pour la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83 La commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83 est une commune du département du Var et de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur. Son code postal est 83470. Cette ville possède une population de 13 900 habitants répartis sur une surface de km2. Son altitude minimale est de 261 mètres et son altitude maximale de 778 connaître la politique d'urbanisme de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, référez-vous au PLU plan local d'urbanisme ou au PLUi plan local d'urbanisme intercommunal qui couvre son territoire. Pour trouver les délimitations précises d'une propriété, il vous faudra consulter le plan cadastral. Le territoire d'une commune est en effet divisé en parcelles dont le plan cadastral révèle les limites et les numéros. Il est cependant à noter qu'un plan cadastral ne divulgue pas l'identité du proriétaire d'une parcelle. Le plan cadastral est accessible à tous et peut être consulté en renseigner sur les différents risques pesant sur le territoire de la commun de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume s'avère incontournable avant d'y entreprendre tout projet immobilier, qu'il s'agisse de l'achat ou de la construction d'un bâtiment. En cas de construction, par exemple, il est à noter qu'une forte présence territoriale de champignon mérule aussi appelé "la lèpre des maisons" peut nécessiter d'éviter d'utiliser le bois comme principal matériau. C'est pourquoi, les risques inhérents à la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83 sont listés ci-dessous, qu'ils soient d'origine naturelle ou humaine inondation, séisme classement des risques de 1 à 5, gaz radon classement des risques de 1 à 3, présence de champignons mérules attaquant le bois, risque d'avalanche, transport de matière dangereuse... L'urbanisme dans la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Le PLU à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Le PLU Plan Local d'Urbanisme est un document fondamental de planification de l'urbanisme pour un territoire, en application de la "loi SRU" loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain. Il remplace progressivement le POS Plan d'Occupation des Sols.Le PLU consiste en un projet d'aménagement global du territoire de la commune ou des communes en tenant compte d'un Projet d'Aménagement et de Développement Durable PADD et en respectant des politiques d'urbanisme, de transport et d'habitat définies préalablement par la commune ou l' l'absence d'un PLU, les petites communes peuvent se doter d'une carte communale, document d'urbanisme simplifié détermiant la mise en application du Règlement National d'Urbanisme RNU et du Code de l'urbanisme sur le territoire de la PLU d'un territoire contient un rapport de présentation, un PADD projet d'aménagement et de développement durable, les orientations d'aménagement et de programmation, le zonage et les divers documents graphiques, le règlement et les outre, le PLU est axé sur une cartographie de la totalité du territoire de la commune ou des communes dont il traite et divise son territoire en zones distinctes avec chacune ses propres règles d'urbanisme très précises permettant la construction ou non. Il existe ainsi des zones urbaines, des zones à urbaniser, des zones agricoles, des zones forestières, PLU comporte une partie graphique composé d'une carte de la commune ou du groupement de communes indiquant la classification des territoires en différentes zones à l'aide, dans la plupart des cas, d'un code couleur. Les règles générales d'urbanisme relatives à chaque zone sont détaillé dans la partie écrite du PLU. Voici les zones générales qui classifie un territoire couvert par le PLU A Zone agricole la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public. AB Zone de sous-section agricole l'assignation dépendant des communes AP Zone d'agriculture protégée toute construction y est interdite AU Zone à urbaniser projet d'infrastructures de transports ou autre pour relier cette zone à la zone urbaine N Zone naturelle et forestière construction généralement interdite sauf pour des cas très précis comme des constructions temporaires sous réserve qu'elles ne portent pas atteinte au milieu NA Zone destinée à des aménagements d'ensemble NB Zone natuelle partiellement desservie ND Zone naturelle à protéger NE Zone naturelle écologique et sensible NH Zone d'habitat isolé en milieu agricole et subdivisé en NH1 construction de logements neufs autorisée, NH2 seule l'évolution du bâti est autorisée, NHP secteurs avec un intérêt patrimonial. NI Zone de camping et d'équipements de loisirs NP Zone protégée en raison du captage de l'eau potable UA / UC Zone urbaine mixte UA aménagement d'un centre ancien, le plus souvent et UC souvent des quartiers pavillionnaires. UB Zone d'extension urbaine à vocation d'habitat UCA Zone paysagère UCB Zone d'habitats individuels. UD Zone urbaine à faible densitév UP Zone fluviale ou portuaire en général, seules les constructions à usage portuaires ou en lien avec le fleuve y sont permises UE Zone commerciale, artisanale ou industrielle en milieu urbain variable en fonction des PLU ZH Zone humide construciton interdite pour des raisons de sécurités ou autorisée avec des règles strictes. Comment se procurer le PLU de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume En raison de la taille de la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, il est possible que la municipalité ne se soit pas encore dotée d'un PLU. Le POS Plan d'occupation des Sols ou la carte communale peuvent donc être les documents de référence pour estimer la faisabilité d'un projet d'urbanisme. En l'absence de tous ces documents, le Réglement National d'Urbanisme fait référence pour envisager la possibilité d'un projet d'urbanisme. S'ils existent, ces documents d'urbanisme peuvent être consultés à la mairie de la commune qu'ils concernent et éventuellement sur le site Internet de celle-ci, en version numérique. Ils peuvent également être consultables sur le site du Géoportail de l'urbanisme. Ce site permet aussi de voir le cadastre ou encore une vue satellite du territoire français dans sa totalité. Le cadastre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume En France, le cadastre consiste en un ensemble de plans et fichiers administratifs rencensant la totalité des propriétés foncières se trouvant dans chaque commune française. Le cadastre français se subdivise en communes, lesquelles sont divisées en sections. Les sections, sont, quant à elles, divisées en cadastre permet l'identification d'un bien immobilier via un numéro de parcelle unique et le numéro de section dans laquelle la parcelle se de la vente d'un bien immobilier, les notaires fournissent obligatoirement une version imprimée du plan cadastral du bien vendu, afin que soient parfaitement identifiées la localisation et la surface du bien vendu. Le cadastre a donc une valeur ailleurs, la cadastre a une valeur fiscale. Il sert en effet au calcul de l'impôt foncier. Il ne peut, à lui seul, prouver la propriété d'un bien immobilier. Comment se procurer le plan cadastral de sa parcelle ? Pour demander un extrait de cadastre ou consulter le cadastre, plusieurs démarches sont possibles. Si vous souhaitez obtenir un extrait cadastral d'un terrain, vous pouvez vous rendre à la mairie de la commune où il se trouve et obtenir, en format A4 ou A3 et gratuitement, un extrait de plan cadastral. Il est aussi possible d'effectuer une demande par courrier à la mairie ou au centre des impôts dont dépend la ville où se trouve la parcelle. Le site gouvernemental permet aussi d'éditer et d'imprimer des extraits de plan cadastral après une recherche par adresse ou par numéro de parcelle. Contacter les organismes pour vos démarches liées à l'urbanisme à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume En fonction de votre situation et de votre projet d'urbanisme, vous devrez vous adressez à divers organismes et administrations. Cette rubrique vous donne les horaires d'ouverture et coordonnées adresse, numéro de téléphone... de chacun des organismes qui pourraient être incontournables ou simplement utiles dans vos démarches. La mairie est, généralement, l'interlocuteur privilégié puisqu'elle délivre les permis de construire ou de démolir, les certificats d'urbanisme... La municipalité a, en effet, un rôle de délivrance de documents officiels. En revanche, pour des recherches d'informations comme l'identité du ou des propriétaires actuels ou passés d'un bien, le prix des différentes ventes ou encore pour obtenir la copie de documents de ventes, c'est au SPF Services de Publicité Foncière qu'il faut s'adresser. En effet, en France, c'est auprès de ce service que toute tansaction immobilière acquisition, vente, donation fait l'objet d'une publicité foncière. Ces données sont mises à jours régulièrement pour vous offrir les informations les plus à jour. Mairie - Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeParvis Charles-II-d'Anjou - 83470 - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume04 94 72 93 00 04 94 78 09 40 secretariatgeneral Horaires d'ouverture Du lundi au vendredi de 08h30 à 12h et de 13h30 à 17h Préfecture - VarCS 31209 - Boulevard du 112e Régiment-d'Infanterie - 83070 - Toulon Cedex04 94 18 83 83 Horaires d'ouverture Du lundi au jeudi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 16h30Le vendredi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 16h Service de la publicité foncière et de l'enregistrement SPF - Draguignan 2 anciennement service des hypothèques.43 Chemin Sainte-Barbe - CS 30407 - 83008 - Draguignan Cedex04 94 60 49 22 Horaires d'ouverture Le vendredi de 08h30 à 12hLe jeudi de 08h30 à 12h et de 13h30 à 16hLe mercredi de 08h30 à 12hDu lundi au mardi de 08h30 à 12h et de 13h30 à 16h Service fiscal et administratif appelé "conservation des hypothèques" jusqu'en 2012, le service de la publicité foncière est en charge de l'enregistrement des actes liés aux transactions immobilières. Toutes les transmissions de biens immobiliers y sont consignées vente, donation, legs. Outre ces éléments, le service de publicité foncière conserve aussi la trace de baux de longues durées, de démembrements de propriété, de servitudes, d'hypothèques... Ces démarches obligatoires peuvent, notamment, permettre à l'acquéreur de vérifier que le bien n'est pas SPF est en charge de l'enregistrement des transactions immobilières pour la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83. Ainsi, lors d'une transaction immobilière, l'acheteur doit s'acquitter d'un taxe de publicité foncière, payée au Trésor public et correspondant notamment aux droits d'enregistrement de l'acte. C'est le notaire qui collecte cette pouvez obtenir une copie de votre acte de propriété, d'état hypothécaire ou encore, dans le cas d'une copropriété, du réglement de copropriété en vous adressant au SPF dont dépend la commune où se trouve le logement. Ces demandes sont payantes, elles coûtent généralement quelques dizaines d'euros, suivant les demandes. Conseil régional - Provence-Alpes-Côte d'azur27 place Jules-Guesde - 13000 - Marseille04 91 57 50 57 04 91 57 51 51 contact Horaires d'ouverture Du lundi au vendredi de 09h à 19h Conseil départemental - Var390 avenue des Lices - 83000 - Toulon04 83 95 00 00 04 83 95 03 95 contact Horaires d'ouverture Du lundi au vendredi de 08h30 à 12h et de 14h à 17h30 Informations sur les risques naturels concernant la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Vous retrouverez ci-dessous les informations concernant les risques récensés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, toutes les informations que vous retrouverez ci-dessous sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur juridique dans le cas où vous souhaiteriez acquérir une parcelle, un terrain ou une maison en faut noter que tout vendeur doit remettre à l'acheteur un document appelé ERP état des risques et pollutions qui vient en remplacement de l'ERNMT état des risques naturels, miniers et technologiques, depuis 2018. Ce document comprend la mention des risques naturels inondation, séisme, avalanche, volcan, concentration en radon... existants sur la commune ;des risques miniers et/ou technologique usine à risque, par exemple ;si le logement se situe sur un périmètre à risque ;si le logement, en raison des risques qui y pèsent indiqué dans un plan de prévention des risques nécessite des travaux et/ou si ces travaux ont été but étant d'informer les acheteur et les vendeurs sur l'état de risque, les actions entreprises par les commmunes et régions pour endiguer ou prévenir ces derniers. Ce site évoque ainsi les risques majeurs à prendre en compte sur le territoire français métropolitain et d'outre-mer. Les risques d'inondations en font partie, qu'il s'agisse de crue de cours d'eau, de vague submersion, de débordement de nappe sur l'ERP état des risques et pollutionsLors d'une vente ou d'une mise en location d'un bien immobilier, la loi oblige le vendeur ou le bailleur à informer l'acheteur ou le locataire sur les risques naturels ou technologiques inhérents à la localisation du bien. Il s'agit de fournir un document appelé ERP état des risques et pollutions.Ce document comprend la mention des risques naturels existants et figurants dans un PPRN Plan de Prévention des Risques Naturels approuvé par le préfet. Il peut s'agir de la sismicité pour les zones de 2 à 5, de la présence de gaz radon pour les zones à portentiel radon 3, mais aussi de risques d'inondation ayant fait l'objet d'un PPRI Plan de Prévention des Risques Inondations, de risques d'avalanche, d'éruption volcanique...des risques miniers et/ou technologique usine à risque, par exemple, référencés par le PPRT Plan de Prévention des Risques Technologiques approuvé par le préfet ;du périmètre à risque où se trouve le logement ;des travaux du logement, en raison des risques qui y pèsent indiqués dans un plan de prévention des risques effectués ou à plus d'informations sur le sujet, adressez-vous à la préfecture dont dépend le logement. Une ERP doit dater de moins de six mois au moment de la signature du bail ou de la promesse de 2003, les Programmes d'Actions de Prévention des Inondations PAPI, par une collaboration entre l'Etat et des collectivités locales s'évertuent à améliorer la prévention des inondations mais les risques demeurent. La France est aussi exposée à des risques de séismes, en particulier la Guadeloupe et la Martinique, également sous la menace d'éruptions volcaniques, mais le territoire métropolitain, quoique bien moins menacé, n'est pas épargné avec, par exemple, un séisme de magnitude 5,4 dans la Drôme et l'Ardèche, en violents mais pouvant avoir des conséquences désastreuses à moyen ou long terme, les champignons mérules menacent les constructions en bois. Se nourrissant de la cellulose du bois, la "lèpre des maisons" surnom de la mérule peut fragiliser des structures jusqu'à effondrement. Ce champignon prolifère dans le noir, dans des endroits cachés, rendant le diagnostic gaz radon ne menace pas les constructions mais directement les hommes. Une habitation située sur une zone à fort taux de radon doit être aérée régulièrement car, à forte dose et à long terme, l'inhalation de ce gaz peut favoriser le cancer du poumon chez l'homme. Liste des risques majeurs non détaillée et non exhaustive pour la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Mouvement de terrain Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements cavités souterraines hors mines Mouvement de terrain - Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Mouvement de terrain - Glissement de terrain Mouvement de terrain - Tassements différentiels Feu de forêt Transport de marchandises dangereuses Radon Affaissement minier Les risques sismiques La commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve dans une zone sismique de niveau 2, nous considérons cela en tant que risque sismique territoire français est, depuis octobre 2010, divisé en 5 zones de sismicité croissante avec des préconisations différentes qui sont détaillées dans le code de l'environnement. C'est notamment l'étude de l'aléa sismique probabilité d'un séisme dans une région donnée sur une période donnée mesuée à partir des précédents séismes qui a fourni les bases de cette nouvelle différentes zones sismiques sont réparties comme telle la zone 1 à sismicité très faible où il n'y a pas de prescription spécifique pour les constructions dites "à risque normal". Les zones 2 à 5 avec un aléa sisimique faible, modéré, moyen ou fort où des règles de constructions parasismiques de plus en plus strictes doivent être appliquées aux bâtiments dits "à risque normal". Le risque mérule Le diagnostic concernant la mérule, champignon lignivore, n'est pas obligatoire pour la vente d'un bien immobilier hormis dans 20 communes du Finistère .Cependant, il est préférable d'être particulièrement vigilant car des chantiers de champignons lignivores existent dans de nombreuses communes partout en France, en particulier dans le Finistère ou à diagnostic concernant la mérule, champignon lignivore n'est pas obligatoire pour la vente d'un bien immobilier hormis dans 20 communes du Finistère .Cependant, il est préférable d'être particulièrement vigilant car des chantiers de champignons lignivores existent dans de nombreuses communes partout en France, en particulier dans le Finistère ou à éviter l'apparition et la prolifération de mérule dans un logement contenant du bois, des règles sont à respecter lors de la construction de celui-ci. Utiliser des bois secs, éviter autant que possible le contact direct entre le bois et le sol, s'assurer de l'étanchéité des façades et toitures ou encore prévoir des aérations en sous-sol limite les risques majeurs d'apparition de champignon lignivores. Le risque Radon La commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve dans une zone de concentration de radon de 3, ce qui est considéré comme existe également, dans certaines communes françaises, une concentration en radon qui peut être importante. Le radon est un gaz radioactif issu de la désintégration du radium et de l'uranium, deux éléments qui se trouvent dans le sol et les roches. L'Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire, à la demande de l'Autorité de Sûreté Nucléaire, a donc classé les communes françaises en fonction de leur potentiel radon 1, 2 ou exposition prolongée à de fort taux de radon peut, à long terme, être un facteur d'apparition du cancer du gaz peut s'infiltrer dans les habitations par le passage des canalisations, les vides sanitaires, les caves, etc. à partir des sols où il se trouve naturellement, mais également des matériaux de construction du logement ou encore des eaux de dispositifs de détection du radon dans l'air ambiant existent. Ils coûtent généralement quelques dizaines d'euros et sont utiles pour mesurer la concentration en radon dans son habitation. Celle-ci, il faut le noter, peut beaucoup varier en fonction de l'aération et la ventilation du dispositions existent pour limiter les nuisances liées à la présence de radon dans l'air aérer et ventiler son logement régulièrementrenforcer l'étanchéité entre le sol et le, notamment en bouchant les éventuelles fissures, en améliorant l'isolation des sols... La taxe "abri de jardin" officiellement taxe aménagement a été instaurée en 2012 et augmente en 2022 de 7%. Elle concerne tous les équipements de jardin dont la superficie excède 5 m2, qu'ils soient démontables ou non et dont la hauteur sous plafond est supérieur à 1,80 m vérandas, mobile-home, garages, caravanes... Les surfaces non-closes pergolas, préaux... ne sont pas soumis à cette taxe. Le risque d'inondations dans la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Depuis 1992, une typologie des inondations a été retenue en France. Celle-ci liste plusieurs natures d'inondation L'inondation de plaine, due à la crue d'un cours d'eau L'inondation de remontée de nappe phréatique La crue torrentielle, liée à de violentes averses L'inondation par ruissellement pluvial urbain, suite à des précipitation importance La submersion marine élévation du niveau de la mer Les zones inondables de la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Bassin à risques AZI83 l'ARGENS Type de risque Inondation En plus du risque sismique, minime pour la grande majorité du territoire français, il convient de considérer les risques majeurs d'inondation qui concernent essentiellement les zones à proximité des cours d' on se réfère à l'évaluation préliminaire des risques d'inondation EPRI de 2011, plus de 17 millions de personnes en France se trouvent potentiellement sous l'emprise d'inondations extrêmes. 122 territoires en France sont soumis à des risques importants d'inondation 111 en métropole, 11 dans les DOM. Les zones bénéficiant du programme de prévention inondation PAPI Bassin à risques Argens Type de risque Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Inondation - Par submersion marine Début du programme de prévention PAPI 19/12/2012 Bassin à risques Arc Type de risque Inondation - Par ruissellement et coulée de boue Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau Inondation - Par remontées de nappes naturelles Début du programme de prévention PAPI 13/12/2016 Bassin à risques Argens Type de risque Inondation - Par ruissellement et coulée de boue Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Inondation - Par remontées de nappes naturelles Inondation - Par submersion marine Début du programme de prévention PAPI 07/07/2016 Suite à différentes crues survenues en Bretagne, dans l'Aude, dans la Somme, notamment, les Programmes d'Actions de Prévention des Inondations PAPI ont été créés en 2003. Leur but est d'adopter une approche du risque fondée sur un partenariat entre l'Etat français et les acteurs territoriaux. Près d'1 milliard d'Euros a ainsi été investi pour financer ces programmes, entre 2003 et mise en place de ces programmes était sous le leadership d'une structure territoriale dite "pilote" communauté d'agglomération, département, syndicat mixte...Ainsi, entre 2003 et 2009, plus de 50 PAPI ont pu être mis en place en marque une évolution significative dans la mise en place d'un nouveau dispositif PAPI 2e génération et d'un Plan Submersion Rapide PSR, en complément. Ces nouveaux PAPI avaient notamment pour but de préparer la mise en application de la Directive Inondation et tiennent compte de l'ensemble des risques d'inondation, qu'il s'agisse de cours d'eau, de remontée de nappe, de submersions, 2018 et suite aux inondations survenues en France en mai et juin 2016, le dispositif PAPI connaît une nouvelle évolution. Le dispositif PAPI 3e génération plaide en faveur de davantage de concertation et de documentation en amont de la réalisation d'un projet, de démarches plus complètes avec une structuration en deux étapes PAPI d'intention et PAPI complet. L'émergence de ce dispositif a conduit à la suppression du PSR Plan Submersion Rapide. Les catastrophes naturelles recensées à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Une catastrophe naturelle résulte d'un phénomène naturel comme une éruption de volcan, un cyclone, un orage, un tsunami, un séisme ou encore une avalanche... En France, on peut citer, comme événéments récents, les inondations d'octobre 2018 dans l'Aude qui causèrent 15 morts ou encore les inondations répétées dans le Var, entre 2010 et 2019, responsables de 54 décès. Plus généralement, environ 3500 communes françaises sont touchées par les inondations chaque année, la plupart résultant de coulées de boue causées par les sont les communes de France à n'avoir jamais souffert de catastrophes naturelles. D'après les données conservées par la CCR Caisse centrale de réassurance depuis 1982 pour les communes de France métropolitaine et 1990 pour les communes d'outre-mer, 3,5 % seulement des communes n'ont pas été touchées par une catastrophe naturelle. Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 19/09/1999 et le 20/09/1999 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 07/02/2000 Sécheresse Survenu entre le 01/04/2016 et le 30/09/2016 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 25/07/2017 Sécheresse Survenu entre le 01/07/2017 et le 30/09/2017 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 18/09/2018 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 22/10/2019 et le 23/10/2019 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 30/10/2019 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 23/11/2019 et le 24/11/2019 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 28/11/2019 Sécheresse Survenu entre le 01/07/2019 et le 30/09/2019 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/04/2020 Inondations Remontée Nappe Survenu entre le 08/01/1997 et le 27/02/1997 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 03/11/1997 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 04/11/2011 et le 10/11/2011 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 18/11/2011 Informations sur les sols à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Informations concernant la pollution des sols à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume On estime qu'un sol est pollué s'il contient un ou plusieurs contaminants ou polluants potentiellement responsables d'altérations biologiques, physiques ou chimiques. Le polluant peut ainsi s'avérer responsable d'impacts négatifs sur tout ou partie d'un écosystème. En effet, un sol pollué peut devenir une source de pollution par l'eau, les poussières, les émanations gazeuses ou par l'action d'organismes vivants qui peuvent concentrer et transporter les polluants bactéries, champignons, plantes ingérées par les animaux...La connaissance de la pollution des sols en France, mesurée quantativement en laboratoire mais également in situ grâce au développement des techniques est consignée dans des atlas, via des observatoires des sols nationaux comme l'Observatoire de la qualité des sols ou locaux comme l'Observatoire spatialisé orléanais des sols. On peut également citer la base de données BASOL, tenue par le ministrère de l'écologie. Cette base de données a pour but la récupération et la conservation de milliers de sites et sols pollués SSP ou potentiellement pollués et nécessitant une action curative ou préventive des pouvoirs publics. On comptait dans la base de données BASOL 6838 sites la loi Grenelle 2, ayant ajouté les articles L125-6 et L125-7 au code de l’environnement, une cartographie des zones du territoire français à risque de pollution des sols doit être créée au niveau national. L'article L125-7 oblige, une fois la cartographie effectuée, les vendeurs et bailleurs à informer quant à la pollution d'un terrain. La connaissance par une mairie des risques d'un sol pollué peut entrer en ligne de compte lors de la décision de délivrer ou non des autorisations d'urbanisme. Répartition de l'occupation des sols de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Ces données sont fondées sur la base de données géographiques CORINE Land Cover CLC, inventaire biophysique de l'occupation des terres et de son évolution au niveau européen 39 pays. Pour la France, les données proviennent du Service de la donnée et des études statistiques du ministère chargé de l'écologie auquel s'est ajouté l'Institut national de l'information géographique et forestière, en 2018. Zones urbanisées 1389ha, soit 22%. Zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication 38ha, soit 0,59%. Terres arables 38ha, soit 0,59%. Cultures permanentes 1095ha, soit 17%. Zones agricoles hétérogènes 846ha, soit 13%. Forêts 2593ha, soit 40%. Milieux à végétation arbustive et/ou herbacée 463ha, soit 7%. Zones humides intérieures 7ha, soit 0,10%. D'autres villes proches de vous

Entre marché nocturne, Vendredis de Malherbe, Nuits du Parvis, apéro-concert... aucun doute possible, ce sera ambiance festive tout l'été à Saint Maximin la Sainte Baume. Les marchés à la belle étoile - 9 juillet au 13 août 2022 Les marchés à la belle étoile vous offrent de vrais moments de flâneries dans les rues et places du centre-ville. Découvrez des créateurs régionaux tout en profitant de la fraîcheur du soir. 9, 16, 30 juillet et 6, 13 août 2022.......................... Les apéros-concerts - 1er juillet au 27 août 2022 Apéro-concert de 18h à 19h30 place Malherbe - Vendredi 1er et samedi 2 juillet- Vendredi 8 et samedi 9 juillet- Vendredi 15 et samedi 16juillet- Vendredi 29 et samedi 30 juillet- Vendredi 5 et samedi 6 août- Vendredi 12 et samedi 13 août- Vendredi 19 et samedi 20 août- Vendredi 26 et samedi 27 août.......................... Les Nuits du Parvis - Concerts et spectacles gratuits du 19 juillet au 16 août 2022 .......................... Les Vendredis de Malherbe - 29 juillet et 5 août 2022 Vendredi 29 juillet - Le Condor Loin du folklore traditionnel, le Condor de Jean-François Gérold, revendique une identité régionale forte. Son but résonner l’âme de la Provence au cœur du monde tout en modernisant son patrimoine musical pour le rendre plus accessible. Le Condor s’introduit pour la première fois dans les mélodies aux racines celtes, repoussant sans cesse les frontières musicales. Vendredi 5 août - Energy Show Un spectacle dynamique avec cinq artistes reprenant la musique française et internationale des années 80 ainsi que des morceaux actuels. Concerts et spectacles gratuits - 21h30 - Place Malherbe Bulles d'été - 16 & 17 juillet 2022 Festival de bande dessinée Ce rendez-vous est pensé par des férus de BD bien décidés à vous faire partager leur passion. Durant le festival, une vingtaine d’illustrateurs et d’auteurs seront présents avec pour mots d’ordre rencontres et découvertes ! 16 juillet 15h à 23h30 - 17 juillet 10h à 18h - Parvis Charles II d’Anjou.......................... Fête de Sainte-Marie Madeleine - 20 au 24 juillet 2022 Mercredi 20/07 Veillée 21 h - Couvent des moniales dominicaines Jeudi 21/07 Ouverture des fêtes traditionnelles et religieuses 21 h - Parvis Charles II d’Anjou Vendredi 22/07 - Apéro Concert 18h à 19h30 - Place Malherbe Bal 21h30 - Place Malherbe Orchestre de Gérard Sinclair Samedi 23/07 - Apéro Concert 18h - Place Malherbe Offert par les vignerons Saint-Maximinois. Soupe au pistou- 19h30 - Boulevard Bonfils Tarifs et informations à l’accueil de la Bal populaire 22 h - Place Malherbe Orchestre d’Éric Roy Dimanche 24/07 - Aubades 7h - Centre-ville- Messe solennelle 10h30 - Basilique Sainte-Marie-Madeleine- Aïoli 12h30 - Boulevard Bonfils Tarifs et informations à l’accueil de la Mairie Panégyrique et procession 16h - Centre-ville Attention, en raison des fortes chaleurs et suite à une forte demande, l'aïoli, initialement prévu dimanche 24 juillet est reporté à une date participants doivent s'adresser à l'accueil de la Croisée des Arts pour se faire rembourser. - Spectacle pyrotechnique 21h45 - Stade Municipal En raison du risque incendie et par solidarité avec les pompiers, qui luttent sans relâche contre les incendies, notamment en Gironde le feu d'artifice initialement prévu dimanche 24 juillet est reporté à une date ultérieure. - Concert du groupe Aïoli 22h15 - Place Malherbe Harmonies d'Orgues - 7 au 14 août 2022 Concert d’ouverture du festival - Dimanche 7 août - 21 h Basilique Sainte-Marie-Madeleine - Entrée libre Hommage à Michel Chapuis par ses élèves Michel Alabau directeur du centre de musique sacrée d’Arras, Régis Allard titulaire de l’orgue historique d’Houdan, Véronique Le Guen directrice adjointe du centre de musique sacrée de Sainte-Anne d’Auray et titulaire de l’orgue de Saint Séverin à Paris Programme œuvres de Grigny, Bach et improvisations. Concert par les professeurs de l’académie - Mercredi 10 août - 21 h Basilique Sainte-Marie-Madeleine- Entrée libre - Orgue et clavecin Concert par les stagiaires - Samedi 13 août - 21 h Basilique Sainte-Marie-Madeleine Entrée libre - Orgue et clavecin Concert de clôture du festival - Dimanche 14 août - 21 h Basilique Sainte-Marie-Madeleine Maîtrise des Bouches-du-Rhône dirigée par Samuel Coquard. Chœur d’enfants, Jeune Chœur et solistes de la Maîtrise. Tarif unique 10€ / Gratuit - de 18 ans Réservations - 04 94 86 18 90 Et aussi - Dimanche 10 juillet, de 14 h à 18 h Visite par petits groupes, tribune ouverte, possibilité de jouer l’orgue historique et présentation du festival Harmonies d’Orgue » et de l’Académie - Présentation du festival et de l’Académie à la Croisée des Arts- Samedi 6 août, de 14 h à 18 h Dimanche 7 août, de 14 h à 18 h Présentation des instruments orgue et clavecin, mini-concerts, visites guidées. .......................... Libération de Saint-Maximin-la Sainte-Baume - 19 août 2022 .......................... Samedi 20 août 2022 - Celtic Legends Celtic Legends vous fera vibrer et voyager en Irlande. Né dans les plaines du Connemara en 2001, la troupe a été créée par de jeunes artistes les musiciens jouent magistralement sur leurs instruments traditionnels, les danseurs s’emparent de la scène avec une frénésie volcanique. Celtic Legends propose un show unique, traditionnel et spectaculaire qui a su conquérir des millions de spectateurs à travers le monde. 21h30 - Parvis Charles II d’Anjou - Gratuit Le programme complet au format pdf

Préventiondes risques de la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Les risques pour la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Feu de forêt Inondation Mouvement de terrain Risque industriel Séisme zone de sismicité 2 Transport de marchandises dangereuses Informations préventives pour la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Un petit instant Ce site est développé, maintenu, hébérgé, géré par une association à but non lucratif. 100% bénévoles, 100% gratuit, 0% pub sans votre soutien, ce site ne peut pas vivre. comprendre pourquoi » Sur 7 millions de visiteurs par an, 1800 nous soutiennent et vous permettent de le visiter. ❤️ Adhérer Donner 👍 24/08 Aidez-nous à financer un capteur de neige à Casterino 06 L'an dernier, on réinstallait une station météo à Casterino 06, durement touchée par la tempête Alex. Les relevés sont depuis... 23/08 Nouvelle StatIC à Léon 40 Une station rejoint le réseau StatIC ce jour. Elle se situe à Léon 40. 19/08 Un week-end calme avant un bref coup de chaud milieu de semaine prochaine Un temps instable concerne le pays depuis quelques jours, il s'explique par le recul de l'anticyclone qui est resté bloqué sur l'Europe... 15/08 Nouvelle StatIC à Issanlas 07 Une station rejoint le réseau StatIC ce jour. Elle se situe à Issanlas 07. Station météorologique de Département 83 Dept. 83 Var Altitude 307 mètres Coordonnées 43,48°N 5,84°E Début des archives 2 octobre 2012 Dernier report 26 août 2022, 16h10 Type de station Réseau StatIC Propriétaire gabriel83 fullscreen touch_app Stations à proximité Température maximale provisoire 6h J à 06h00 UTC record max. record min. Précédent record en aout add_circle de records 3/08/2017 29/08/2020 Température minimale provisoire 18h J-1 à 18h00 UTC record min. record max. Précédent record en aout add_circle de records 18/08/2014 9/08/2013 Rafale maximale 0h-0h UTC Ensoleillement 10h 50min Cumul maxi en 1h 0h-0h UTC 0mm Cumul du jour 6h à 6hJ+1 0mm Degrés Jour Unifiés DJU méthode "professionnels de l'énergie", base 18 0 chauffe DJC froid DJF vendredi 26 août 2022 Tous droits réservés – 2001-2022 Version connectés — 161830 Contactez-nous / Contact us Devenir bénévole ou employé Qui sommes-nous ? Que faisons-nous ? Mentions légales ∞ - Weather in real-time Moteur de recherche d'archives météo La météo au Ventoux L'association Les Forums Android iOS ∞ Infoclimat est une marque déposée sous le numéro 053372184 Site déclaré à la CNIL 875366 SIRET 45386074400037 Infoclimat est une association loi 1901 à but non lucratif

Lacarte d’aléa retrait-gonflement des sols argileux du Var, réalisée par le BRGM (rapport BRGM/RP-55471-FR, avril 2007) est disponible en ligne depuis novembre 2008 sur le site internet www.argiles.fr. Un extrait de la carte sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est présenté à l’échelle 1/25 000 en annexe.

C'est devenu le lieu de polémiques politiciennes depuis deux ans dans le VAR le jardin de l'enclos de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME ! Haut lieu de spectacles magnifiques organisés par la municipalité depuis des décennies l'été, le département 83 propriétaire des lieux a décidé d'en reprendre la gestion il y a deux ans, demandant alors à la ville de supprimer son jardin d'enfants construit par l'ancienne municipalité sans autorisation et a interdit depuis ce printemps à la nouvelle d'y organiser quelconque manifestation ! Résultat les concerts sont organisés depuis sur la place, un lieu absolument pas adaptés pour ce genre de manifestations. Un non sens total alors que le jardin reste vide pendant ce temps et qui montre que les élus varois de tous niveaux sont incapables de discuter entre eux dans l'interêt des habitants, qui sont en vérité ceux qui financent l'entretien et travaux des lieux via les impots et donc les véritables propriétaires des lieux. Le département a lui un gros projet de restauration pour ce lieu immense et très sympathique ! Un projet présenté le 24 juin, par le président du Conseil départemental du Var, entouré de nombreux élus pour ce qui est Espace naturel sensible ENS. Dépendant du Couvent royal, également propriété départementale, ce jardin va être réhabilité. Une conception paysagère originale y verra le jour, constituée d’un jardin clos typique de la fin du Moyen Âge herbes médicinales et aromatiques, légumes, arbres fruitiers, etc. et d’un jardin d’inspiration XVIIe siècle allées de promenade, plantations d’ombrage, parcours de méditation.... Le début des travaux est prévu pour l’automne 2022 pour une durée d’un an. Cette réhabilitation a lieu dans le cadre de la mise en place, par le Département, de circuits thématiques autour de ses ENS. Le circuit "Jardins naturels sensibles", dont fera partie le Jardin de l’enclos, sera inauguré au printemps 2024. Dans le prolongement de ce projet d'inspiration médiévale, il a également été acté la rénovation du Couvent royal dont l’ouverture au public est prévue pour 2026. Le Jardin de l’Enclos Propriété du Département du VAR depuis 1998 et classé Espaces naturels sensibles ENS, le Jardin de l'Enclos, dépendant du couvent royal, était initialement le jardin de la communauté monastique. Il faisait partie intégrante de la vie spirituelle, les résidents du couvent y cultivaient leurs fruits et légumes mais aussi des plantes médicinales. De part son histoire, cet espace public protégé est intimement lié à la basilique Sainte Marie-Madeleine située au sud du jardin. D’une superficie de 2,2 hectares, il conserve aujourd’hui encore ses dimensions originelles. Sa situation en centre ville en fait un site très fréquenté et apprécié des habitants. Au XVe siècle, afin de relier directement le couvent au jardin, une porte a été aménagée dans le mur du réfectoire et un passage souterrain, créé. Classé au titre des Monuments historiques, ce tunnel, qui permet d’accéder au cœur de la ville, existe encore de nos jours Dans ce projet présenté par le département, une partie du jardin sera d'inspiration médiévale et reprendra les codes du Moyen Âge, tant dans sa forme que dans le choix et l’entretien des plantes qui y seront cultivées arbres fruitiers, légumes anciens, herbes aromatiques ; quant à l’autre partie, il s’agira d’un jardin d’inspiration du 17e siècle avec ses perspectives et ses essences propres. Les visiteurs pourront ainsi découvrir dès l’année prochaine, à la fois un jardin vivrier avec son potager et son verger qui permettait de faire vivre une communauté importante, mais aussi un jardin contemplatif et d’agrément. Un programme d’animations pédagogiques mais aussi culturelles sera proposé tout au long de l’année, à destination de tous les publics. Petits et grands pourront ainsi s’initier à des activités pédagogiques leur permettant de s’immerger dans les coutumes, l’esthétisme et la symbolique des jardins médiévaux. Grâce aux travaux du Département du Var, les visiteurs pourront également découvrir l’histoire du jardin et les évolutions en matière d’aménagement et d’usage à travers les siècles. En 2021, le Département du Var a déjà entrepris des travaux de restauration des murs et éléments patrimoniaux. D’une durée de 6 mois, ces travaux constituaient la première phase du projet de restauration du Jardin de l’Enclos. Une prospection géoradar a également dévoilé un certain nombre d’éléments anciens, aujourd’hui enfouis et non visibles. Enfin, la collectivité dispose également d’une étude historique et paysagère, rendue en septembre 2021, servant de base à l’établissement du projet définitif redonner au Jardin de l’Enclos sa vocation première, un jardin médiéval de qualité Dans le prolongement de ce projet, il a été acté également la rénovation du Couvent royal dont l’ouverture au public est prévue pour 2026. Les visiteurs pourront ainsi découvrir et profiter d’un nouvel havre de paix situé en plein cœur de SaintMaximin-la-Sainte-Baume Présentation par VAR MATIN DU 25 JUIN 2022 Vu 449 fois Si vous avez des infos à communiquer, si vous êtes au courant de quelque chose qui se déroule ou va se dérouler à Trets, si vous êtes dans une association et que vous souhaitiez communiquer ses résultats, son actu etc..., que vous voulez faire partager des photos de la vallée, envoyez dès maintenant un mail ou poster un message ici ou sur facebook, le tout sera rapidement mise en ligne ici... Merci à vous !

Nosplombiers ont la parfaite maîtrise de toutes les techniques de débouchage de canalisations. Ils interviennent également avec un camion pompe et l’hydrocurage à haute pression pour retirer le bouchon et rendre à la canalisation son diamètre d’origine. inondation sous sol: Contactez nous en appelant le 04 86 06 35 53.

LeNiçois, porte-parole de la Fédération nationale des sapeurs-pompiers, alerte sur la nécessité pour l’État de coordonner la réponse face aux intempéries qui se multiplient.

^{Infoclimat la météo en France en temps réel - Weather in realtime Europe, Canada Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - Saint Mitre (Var - France) | Archives des relevés météo du dimanche 7 août 2022 - Infoclimat}

InformationAcquéreurs Locataires Ce dispositif répond au droit du citoyen à être informé sur les risques auxquels il peut être soumis, à l’occasion d’un achat, ou d’une location d’un bien immobilier. (pour plus d’info) Arrêté préfectoral et Dossier communal IAL. (format pdf - 3.9 Mo - 16/06/2022) Inondation

LePPRi de Saint-Maximin a été approuvé le 16 septembre 2016 par arrêté préfectoral. Pour un complément d’information, nous vous mettons à disposition divers documents téléchargeables à titre d’informations.

Latempérature cet après-midi pour Saint-Maximin-la-Sainte-Baume atteindra les 32°C (ressentie 31°C). Le vent devrait atteindre en moyenne les 12 km/h ( orientation du vent : Nord-Est ). Consultez la page de la météo agricole de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume réservée aux experts qui contient plus de détails sur les températures, la ^{Prévisionsà 10 jours à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470 (altitude : 297m ) Données du modèle WRF-ARW du Dimanche 21 août 2022 18h TU}

SAINTEANASTASIE-SUR-ISSOLE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME TOURVES VINS SUR CARAMI LE TERRITOIRE EST LOCALISÉ AU MILIEU DU CENTRE VAR. LE SIÈGE SOCIAL EST INSTALLÉ À BRIGNOLES. 28 Communes 52 Élus siégeant au conseil communautaire 952,8 km² 100 000 habitants CHAPITRE 1 LA COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION : SON

Unaccident grave est survenu sur la RDN7 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Deux véhicules sont impliqués dans un face à face. La route de Marseille est fermée à la circulation. L'occupante d'une

LaCôte d’Azur tente de mesurer l’étendue des dégâts causés par les pluies exceptionnelles qui ont fait au moins quatre morts et deux disparus. 7jDS7p.